Si están pensando en buscar arriendos en Bogotá, primero deben contemplar si desean una casa o un apartamento. Las casas podrían llegar a ser la mejor opción si el inmueble lo va a habitar una familia, o si necesitan más espacio, ya sea para trabajar, tener mascotas, etc. Se recomienda tener en cuenta las siguientes diferencias con los apartamentos.
Mantenimiento de los exteriores
Una ventaja de arrendar una casa es que probablemente también tenga un patio o jardín, y el arrendatario es responsable del mantenimiento de rutina del césped y el paisaje, ya que estos espacios no suelen estar incluidos en el arrendamiento: desde mantener el pasto y los arbustos hasta sostener los jardines. Generalmente, en el contrato de arrendamiento se debe especificar que los inquilinos son los directos responsables del mantenimiento de patios y exteriores y entregarlos en el mismo estado en que los recibieron.
Facturas de servicios públicos
Si bien el costo de tomar en arriendo un apartamento puede llegar a incluir administración y servicios públicos, los arrendatarios de las casas en arriendo Bogotá pueden tener que configurar sus propias cuentas de servicios y cubrir esos gastos además de la factura mensual del alquiler. Los costos de los servicios públicos pueden variar según una serie de factores, como el estrato, el tamaño de la casa y el uso de agua caliente, el horno y el aire acondicionado, entre otros. En la mayoría de los casos es el arrendatario el que asume los costos tanto de la administración como de los servicios públicos.
Mascotas
Si tiene una mascota, asegúrense de que su casa les proporcione suficiente espacio para deambular. Algunos apartamentos no admiten mascotas y los que sí lo hacen pueden cobrar tarifas mensuales adicionales o tener restricciones según el tamaño y la raza; en cambio, una casa arrendada puede tener restricciones y tarifas similares, que varían según el propietario, pero puede contar con más espacio para su mascota e incluso un patio trasero para que juegue. Lean detenidamente su contrato de arrendamiento antes de firmar para obtener información sobre los términos y condiciones relacionados con las mascotas.
Parqueaderos
También querrán saber si su alquiler potencial ofrece suficientes parqueaderos para estacionar sus carros, cuántos vehículos permite y la ubicación de los lugares. Por ejemplo, si alquila un apartamento, es posible que tengan parqueadero con servidumbre, necesiten estacionarse en la calle o en un estacionamiento comunal; mientras, si alquilan una casa unifamiliar es probable que tengan un camino de entrada y un garaje privado.
¿Deberían alquilar un apartamento o una casa?
La respuesta correcta para usted puede depender de sus necesidades, ya que se relacionan con las siguientes cinco categorías:
Costo
Alquilen un apartamento si:
Tienen que ser conscientes del presupuesto. Además de los ahorros en costos proporcionados por la diferencia general en las dimensiones, los apartamentos en arriendo Bogotá también significan ahorrarle a su billetera los costos relacionados con la calefacción o la refrigeración de un espacio más grande. Es posible que el cuidado del césped no esté cubierto en su contrato de alquiler, extendiendo aún más sus gastos.
Alquile una casa si:
Su presupuesto lo permite, y tiene necesidades apremiantes que requieren un espacio más grande. Una de esas necesidades sería la familia. El espacio adicional que ofrece una casa, así como el patio y la privacidad puede ser esencial.
Mantenimiento
Alquilen un apartamento si:
El tiempo es escaso y cualquier mantenimiento más allá del mínimo sería difícil. Independientemente de lo que sea responsable de su propietario frente a lo que ustedes son responsables, una casa tiene más partes móviles que un apartamento. Lo que significa que se requiere más mantenimiento para el inquilino. Es posible que deban realizar una atención básica para asegurarse de que nada se descomponga.
Alquilen una casa si:
Los requisitos de mantenimiento no le generan inconvenientes y podrían considerarse entre las personas que disfrutan trabajando en la casa.
Flexibilidad
Alquilen un apartamento si:
Ser ágil es importante para ustedes. Ya sea que opten por arriendos en Bogotá de un apartamento o una casa, ambos ofrecen la misma libertad de movimiento. La diferencia es una cuestión de escala. Si se presenta una nueva oportunidad profesional, o un cónyuge recibe una transferencia de trabajo necesitarán menos tiempo para reunir todas sus pertenencias. En este sentido, una debilidad contra los apartamentos en el debate apartamento versus casa es no tener suficiente espacio de almacenamiento, lo que se convierte en una virtud.
Alquilen una casa si:
Les gusta poner en práctica sus habilidades para el diseño. Al alquilar una casa, los propietarios son más aptos para permitirle volver a pintar, cambiar las lámparas y hacer otros cambios relativamente sutiles para que el lugar parezca más suyo. Es un nivel de flexibilidad que la vida en un apartamento no suele permitir.
Servicios
Alquilen un apartamento si:
Caminar es lo suyo. La tendencia es irrefutable: las comunidades transitables son populares. La gente quiere poder caminar a tiendas locales, centros comunitarios y, si es posible, a sus trabajos. Esto a menudo significa vivir en un apartamento. Y la vida en apartamento viene con otras comodidades, como gimnasios en el lugar. Para aquellos en apartamentos de lujo, también podría significar espacios de trabajo cerrados, clases de cocina e incluso estaciones de reparación de bicicletas.
Alquilen una casa si:
Pueden suministrar sus propios servicios.
Estilo de vida
Sus intereses dependen de la proximidad o conveniencia que ofrece un apartamento. ¿Les gusta comer fuera? ¿Asistir a grandes eventos deportivos? ¿Echar un vistazo a las exhibiciones de arte? Estar cerca de tales atracciones o al menos estar cerca del transporte público o la autopista que puede llevarlos hasta allí. Eso significa los barrios más compactados y asequibles que ofrece la vida en apartamentos.
Alquilen una casa si:
Todavía pueden comer fuera y asistir a eventos culturales si alquilas una casa, por supuesto. Pero las viviendas unifamiliares están más concentradas en los suburbios, más cerca de las escuelas y los centros comerciales que en los estadios deportivos y las salas de conciertos. Alquilar una casa significa más tiempo de mantenimiento, y también puede significar vivir con miembros de la familia compitiendo por su tiempo de una forma u otra, ya sean niños pequeños, padres mayores o una pareja. Todo eso significa menos tiempo en la ciudad. Estar cerca de familiares y amigos es un factor crucial para decidir dónde vive uno; si están en un momento de su vida donde les atrae un estilo de vida doméstico, las casas en arriendo Bogotá tienen mucho sentido.
Si requieren ayuda para encontrar la mejor opción de arriendos en Bogotá, comuníquense a Luis F. Camacho & Cía. S. A. S, somos una empresa inmobiliaria con más de 60 años de experiencia y los apoyaremos en la búsqueda, selección y firma de contrato de arrendamiento para cualquier tipo de inmueble.
