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Arriendos en Bogotá

Con Luis F. Camacho, nuestros clientes cuentan con el respaldo, la experiencia y la responsabilidad que implica arrendar sus propiedades. Igualmente, estamos dispuestos a ayudarlos a encontrar los inmuebles que estén buscando para arriendos en Bogotá y alrededores, ya que pertenecemos a la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, agremiación que se encuentra constituida por las mejores empresas de servicios inmobiliarios, teniendo a su disposición una cantidad considerable de predios de las inmobiliarias afiliadas a la Lonja.

SEÑOR PROPIETARIO: Uno de nuestros principales servicios de valor agregado es la administración de inmuebles o arriendos en Bogotá y alrededores. Nuestros asesores comerciales están siempre dispuestos a asesorar y acompañar durante todo el proceso de arriendo, ofreciéndole:

  • Asesoría en la fijación de un canon adecuado para su inmueble, basado en la experiencia y trayectoria en el mercado inmobiliario: Para esto se realizan análisis comparativos de marketing, que están soportados en la información suministrada por la realidad del mercado en las zonas donde se encuentran ubicados los inmuebles.
  • Alistamiento, promoción y exhibición de su inmueble: Una vez el canon fijado sea el adecuado, en Luis F. Camacho asesoramos y apoyamos a los propietarios en el alistamiento de su bien inmueble, para que su promoción y exhibición sea exitosa y, por ende, se alcance a arrendar en menor tiempo.
  • ¿Sabías que un inmueble renovado se arrienda 3 veces más rápido? Es por eso que Luis F. Camacho cuenta con el servicio de alistamiento de inmuebles, una solución eficiente con garantía y calidad. Además, ¡El propietario puede pagar el servicio hasta por 12 meses!
  • Seguros de arrendamiento, administración y servicios públicos que protegen sus ingresos: Como garantía de nuestro excelente servicio, dejamos los inmuebles en manos de los mejores arrendatarios posibles, amparados por una póliza de cumplimiento que le garantiza al propietario el pago de los cánones de arrendamiento, las cuotas de administración, la calidad de los arrendatarios, el pago de servicios públicos y el estado físico de los inmuebles al momento de la devolución.
  • Asesoría en mantenimiento preventivo y/o correctivo a su inmueble: En Luis F. Camacho siempre estamos listos y preparados para ayudar a nuestros clientes (con el apoyo de proveedores expertos) en esta importante gestión cuando sus inmuebles necesiten ser renovados o reparados para sus arriendos en Bogotá y alrededores.

arriendos en bogotaSERVICIOS QUE OFRECE LA INMOBILIARIA A LOS PROPIETARIOS

Previo al Arrendamiento

  • Dar información relevante y suficiente sobre los servicios que prestamos en Luis F. Camacho.
  • Programar una visita para conocer adecuadamente el inmueble, entender el mercado en el sector y asesorar al propietario ayudándole a determinar en el valor correcto del canon.
  • Recibir el inmueble en consignación (se diligencia la ficha de inscripción y se solicitan los documentos respectivos).
  • Elaborar un inventario completo del inmueble dado en consignación.
  • Publicitar el inmueble en propiedad.
  • Mostrar el inmueble a posibles clientes.
  • Elaborar el contrato de arrendamiento.
  • Entregar el inmueble al arrendatario, verificando el inventario.

Durante el periodo de Administración del Inmueble en Arrendamiento

SEÑOR ARRENDATARIO: Si desea encontrar arriendos en Bogotá y alrededores, en Luis F. Camacho le brindamos apoyo, información y acompañamiento en la búsqueda del inmueble que usted solicite, ofreciéndole una base de datos suficiente en la que encontrará variedad de inmuebles con excelentes características. Nuestro servicio incluye labores previas al arriendo y acompañamiento en la negociación hasta que esta culmine.

SERVICIOS QUE OFRECE LA INMOBILIARIA A LOS ARRENDATARIOSarriendos en bogota

Previo al Arrendamiento:

Durante el periodo de utilización del Inmueble en Arrendamiento:

SEGURO PARA CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO

Es importante tomar un seguro para contratos de arrendamiento, ya que se le garantiza al propietario:

  • El pago de los cánones de arrendamiento y/o cuotas de administración hasta por 36 meses consecutivos.
  • La calidad del arrendatario.
  • El pago de servicios públicos.
  • El estado físico de los inmuebles al momento de la entrega o devolución.

Entre los incumplimientos más frecuentes en un contrato de arrendamiento están:

  • Mora o falta de pago.
  • Cambio de destinación.
  • Subarriendo total o parcial.
  • Entrega anticipada del inmueble.
  • No entrega al vencimiento.
  • Mejoras locativas.
  • Abandono del Inmueble.
  • Incumplimiento al Régimen de Propiedad Horizontal.

¡Antes de estos riesgos, es mejor estar protegidos! En Luis F Camacho ponemos a disposición una póliza colectiva de cumplimiento que le ofrece:

arriendos en bogota

AMPARO BÁSICO:

¿Qué cubre?

  1. Canon de Arrendamiento.
  2. Valor Inicial.
  3. Reajustes
  4. Cuotas de Administración (Recaudadas por la Inmobiliaria).
  5. IVA (Inmuebles con destinación comercial).

AMPARO INTEGRAL:

¿Qué cubre?

  1. Servicios Públicos
  2. Daños causados el inmueble.
  3. Faltantes de Inventario.
  4. Cuotas de Administración (No recaudadas por la Inmobiliaria).

AMPARO HOGAR (SE BENEFICIAN AMBAS PARTES):

¿Qué cubre?

EMERGENCIAS INMOBILIARIAS

  • Electricidad
  • Plomería.
  • Cerrajería.
  • Gas Natural.
  • Vidrios

Hasta por un valor de $400.000 m/c.

PÓLIZA HOGAR

  • Incendio
  • Explosión.
  • Daños por Agua.
  • Actos Malintencionados de Terceros.
  • Impacto de Vehículos.
  • Caída de Árboles.

Hasta por $40’000.000 m/c.

Recuerde que somos una empresa inmobiliaria, ofrecemos a nuestros clientes un servicio de óptima calidad. Con una experiencia de 64 años, garantizamos el conocimiento, responsabilidad y seguridad en el manejo de sus inmuebles. Para su tranquilidad y confianza, contamos con profesionales idóneos que respaldan nuestra labor. Somos miembros de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá y miembro del MLS Bogotá.

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